لائحة تنظيم المكاتب العقارية
لا يجوز لأي مكتب عقاري بيع أو التوسط في بيع إي عقار إلا بعد حيازته على ن س خ من وثائق الملكي ة وي شترط إلا تكون الملكي ة.
لائحة تنظيم المكاتب العقارية. وبعد الاطلاع على لائحة تنظيم المكاتب العقاري ة الصادرة بقرار مجلس الوزراء رقم334 وتاريخ 7 2 1398هـ. المكاتب العقارية التي تمارس بيع أو شراء أو إيجار العقار هي مكاتب تجارية بطبيعتها وخاضعة بالتالي منذ إنشائها للأحكام الواردة في نظام المحكمة التجارية الصادر عام. ألزمت مسودة لائحة تنظيم المكاتب العقارية التي ينتظر إقرارها ملاك العقار بتحمل عمولة عقد الإيجار أو البيع بدلا من المشتري أو المستأجر كما منعت المنشآت العقارية التي تعمل في الوساطة من تشغيل شخص غير سعودي في نشاط.
لائحة تنظيم المكاتب العقارية الم اد ة الرابع ة. الغرامة لما لا يتجاوز خمسة وعشرين ألف ريال. وتستهدف فرق الرقابة عبر جولاتها الميدانية تنمية قطاع عقاري ذي موثوقية وكفاءة عالية وتطوير وتنظيم السوق العقاري من خلال تطبيق الأنظمة في الميدان وضبط المنشآت المخالفة للائحة تنظيم المكاتب العقارية ورفع مستوى.
تم إنشاء الهيئة العامة للعقار بموجب قرار مجلس الوزراء رقم 239 بتاريخ 25 4 1438 وتعنى بتنظيم النشاط العقاري غير الحكومي والإشراف عليه وتطويره لرفع كفاءته وتشجيع الاستثمار فيه. ألغت لائحة تنظيم المكاتب العقارية بعض الأعراف المتعلقة بالسعي في البيع والإيجار حيث ألغت عرف لزوم السعي على البائع الدلالة وعرف تحديده بـ 2 5 في المائة كما ألغت تدخل أي وسيط غير مرخص. وبعد الاطلاع على قرار وزير التجارة رقم 1704 وتاريخ 16 5 1398هـ بإصدار اللائحة التنفيذي ة للمكاتب العقاري ة.
كل من خالف أحكام المواد الأولى والثانية والرابعة والخامسة والسادسة من لائحة تنظيم المكاتب العقارية يعاقب بإحدى العقوبات الآتية.
